SOHOという言葉を聞いたことはあっても、事務所との違いはよく分からないという方は多いのではないでしょうか。
SOHOと事務所のどちらがいいのかの判断基準が分かれば、いざ物件を選ぶ際に進めやすいですね。
今回は、SOHOと事務所の違いとSOHOのメリットデメリット、SOHOで快適に働くための環境づくりについて解説します。
SOHOにおすすめの綾野製作所の家具もご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
安価な家具は一時的に満足できても、 毎日使うSOHOでは「体への負担」や「収納不足」が、後から問題になることが少なくありません。なお、綾野製作所では、SOHOやホームオフィスに適したインテリアを厳選して取り扱っています。
快適に働ける空間づくりを目指す方は、ぜひオンラインショップをご覧ください。
賃貸物件を借りようと検討している段階で、「SOHOと事務所のどちらがいいんだろう」と考えたことはありませんか？
事務所兼住居として使えるSOHOが住居契約なのに対して、事務所としてのみ使う事務所は事務所契約という契約形態の違いがありますが、それ以外にもいくつかの違いがあります。
まずはSOHOと事務所の違いについて把握しておきましょう。
・法人登記
・看板や表札の設置
・寝泊まり
・家賃の課税の有無
それぞれ解説します。
法人登記とは、会社の概要を法務局に登録し、一般に開示することで法人として公的な認可を受ける制度です。
事務所の場合は法人として借りるため法人登記が可能ですが、住居契約であるSOHOはあくまでも個人契約のため、原則として法人登記はできません。
法人として借りる事務所は、看板や表札の設置は可能です。
一方SOHOは、個人名と会社名の併記が求められる場合が多いです。
事務所兼住居として借りるSOHOは、寝泊まりは自由にできます。
対して事務所は業務専用の空間として利用することが条件であり、住居としての利用は認められないため、基本的に寝泊まりは不可です。
SOHOは家賃が非課税のため、経済的な負担が抑えやすいのが特徴です。
一方事務所は家賃が課税対象になり、毎月の固定費の負担は大きくなりやすいと言えます。
SOHOと事務所とでは、利用の目的や形態が異なります。
物件を検討する前に主な違いを把握しておくと、選定がスムーズに進めやすいでしょう。
SOHOはコスト面でのメリットが大きい一方、「どんな環境を整えるか」によって、働きやすさと仕事効率に大きな差が出る働き方でもあります。
自分のビジネスの拠点がSOHOでいいかどうかを検討するには、メリットとデメリットを知っておくと便利です。
物件選びの指標にもなるSOHO物件のメリットとデメリットについて解説します。
メリット
・初期費用や家賃を抑えやすい
・職住一体の生活ができる
デメリット
・法人登録ができない
・多人数の出入りができない
それぞれ解説します。
事務所兼住居として借りられるSOHOは、物件を自宅として利用できるため、SOHO物件だけの家賃負担で済みます。
事務所と自宅それぞれの家賃が必要な事務所と比べると、初期費用や毎月の固定費を抑えやすいため、特に経済的負担を抑えたい開業前後の人にとってはメリットが大きいでしょう。
SOHOは同じ場所で仕事と生活双方の基盤を確保できます。
起床後に準備ができたらすぐ仕事に取りかかり、仕事が終わったら食事や入浴を済ませて就寝できるという職住一体の生活ができるため、時間を効率よく使えるメリットは大きいです。
通勤時間がかかりませんし、体調が悪い時はすぐ休めます。
SOHO物件は基本的に法人登記不可です。
屋号の看板や表札の設置もできない物件が多く、取引先によっては信用が薄いと捉えられかねないリスクがあります。
個人の住居契約であるSOHOの場合、たとえ社員や関係者であっても不特定多数の人が出入りするのは基本禁止されています。他の住戸も日常生活の場として借りている人が多いだけに、セキュリティの関係上ほぼ認められません。
仕事の打ち合わせなどは共有部分で行うか、外で行うことになるケースが多くなり、移動や打ち合わせ場所の確保の負担が増えます。
SOHO物件のメリットとデメリットをしっかり把握した上で、物件選定を行いましょう。
「Small Office Home Office」という定義の通り、SOHOは基本的に「自宅や小規模オフィスで受託業務を行う働き方」を指します。商品在庫を抱える職業や対人接客が必要な職業ではなく、パソコン1台で完結できるような職業がSOHO向きです。
SOHOに向いている代表的な職業を紹介します。
・エンジニアやプログラマー
・ライター
・翻訳家
・動画編集者や動画制作者
それぞれ解説します。
サービスやシステムの開発・設計・保守をメインとした職業は、パソコンがあれば受注から納品まで完了できるため、SOHO向きです。
ライターと一口に言ってもさまざまな種類がありますが、特にSOHO向きなのはWebコンテンツ記事やニュース記事を執筆するWebライターです。
取材ライターや雑誌ライターは人やイベントなどの取材ありきの仕事になるため、オフィス自体不要な場合も少なくありません。
外国語で書かれたビジネス書や小説などの書籍、海外のWebサイトのコンテンツなどを日本語に訳す翻訳者も、SOHO向きの職業です。小スペースのオフィスで仕事が完結します。
撮影した動画を投稿できる形に編集する動画編集者は、パソコンだけで仕事が進められるためSOHOに向いています。
YouTuberやTikToker、Instagrammerといった動画サイトに投稿する職業も、室内での撮影で完結できるタイプはSOHO向きと言えそうです。
SOHO物件を借りるにあたって、自分の職業がSOHOに向いているかチェックしておきましょう。
SOHO物件はコンパクトな広さの物件が多いこともあり、終日快適に働くためには工夫が必要です。
SOHO物件で快適に働くための環境づくりについて解説します。
・日当たりの良さを重視する
・防犯を意識する
・Wi-Fi環境を整える
・オフィス家具は上質なものを使う
それぞれ解説します。
SOHOは室内でパソコンを使いながら働くスタイルのため、快適な室内環境は非常に重要です。
特にこだわりたいのは日当たりのよさです。
東面や南面に大きな窓があれば、室内が明るい時間帯が長いため開放感があり、目の疲れが軽減できます。
日中に照明をつける必要がないため、電気代の節約にもつながるでしょう。
SOHOは事務所兼住居のため、働く場であると同時に生活の場でもあります。
洗濯物を外に干したり、夜間にカーテンをせずに照明をつけたままにしていたりすると、外からどのような人が住んでいるのかある程度想像されやすくなってしまいます。
近年は重大な事件も頻発していますから、遮光カーテンやセンサーライトの活用、鍵の強化と補助錠の追加、防犯フィルムの採用などを検討しましょう。
訪問者の確認や不在時の郵便物管理なども意識して行うことが大切です。
SOHO物件の場合、入居時すでに無線Wi-Fiが設置されている場合が多いです。
ただし、プログラマーや動画編集者のように大量のデータを扱う職業だと、部屋に設置されている無線Wi-Fiでは速度が遅く仕事がスムーズに進まない場合があります。
有線接続ができるようコンセントの種類を確認し、ネット環境を整えるようにしましょう。
SOHOで行える職業の多くは長時間のデスクワークスタイルです。
オフィス家具、特にデスクと椅子が体格に合っていないと肩や首、腰などの負荷が増えてしまいます。
長時間座って作業しても負担が少ないオフィス家具を選定しましょう。コンパクトな広さでも、工夫によって快適なSOHO環境をつくれます。
物件選びから日々の生活での意識まで、取り入れやすい方法から実践してみてください。
SOHOでは部屋の広さ以上に、 毎日触れる「家具の質」が、働きやすさを大きく左右します。
綾野製作所では、SOHO物件でも使いやすい家具をご用意しています。
オンラインショップはもちろん、ショールームでご覧いただくことも可能です。
・AB バレッタ
・RE/RK アリシア
・XENO NOIR シリーズ
それぞれ解説します。
テレビボードやデスク、ワードローブなどユニットの種類が豊富で、大容量の収納力を誇るシリーズです。
ワークスペースのプランも柔軟に作れます。
木目が美しい面材で部屋全体を統一感あるインテリアに仕上げられます。
スリムなミドルサイズのキャビネットを組み合わせたデスクタイプを壁面に沿って設置すると、ワークスペースとくつろぎスペースの両方が確保しやすいです。
仕事に必要な資料やPC機器をまとめて収納できるため、ストレージとしての役割をSOHOで十分に生かせます。
ローボード対応で圧迫感がなく、コンパクトなSOHO空間にはぴったりです。
SOHO物件に適した綾野製作所のおすすめ家具をぜひご検討ください。
SOHOと事務所の違いが理解できると、物件選定に迷うことが少なくなります。
メリットデメリットをしっかり把握した上で、自分の職業や働き方にフィットするSOHO物件を選びましょう。